2022年一級造價工程師考試已結束，其中，《建設工程造價案例分析-土木建筑工程》科目整體難度比2021年略有下降，通過文道網(wǎng)校課程系統(tǒng)學習通過考試不難，但想高分通過還是比較困難。

為幫助考生更好地備考2023年一造考試，小編特整理了2022年一級造價師《土建案例》真題總結與2023年備考提示，希望能給大家提供備考方向。

案例(一)

問題:

1.列式計算項目改造前正常年份的應繳增值稅、總成本費用、稅前利潤及企業(yè)所得稅。

2.列式計算項目改造年和改造后第2年的應繳增值稅和企業(yè)所得稅。

3.以政府視角計算由于項目改造引起的稅收變化總額(僅考慮增值稅和企業(yè)所得稅)。

4.遵循“有無對比”原則，列式計算改造后正常年份的項目投資收益率。

(注:改造工程建設投資按照改造年年初一次性投入考慮，改造年的新增固定資產(chǎn)折舊按整年考慮。計算過程和結果均以萬元為單位并保留兩位小數(shù))

真題總結

1、前三問主要考察折舊、利息、總成本、稅前利潤、稅后利潤以及增值稅相關內(nèi)容，都都是基礎知識，但第二、三問計算量相對較大，且需要注意各年份之間的關系，具有一定難度。

2、第四問“有無對比”原則之前沒有碰到過，有一定難度，實質(zhì)是考察改造前后的效益變化與改造投資之比。

改造前后的效益變化就是稅前利潤的差額，然后改造投資需要注意流動資金減少了30%，需要扣除。

2023年備考提示

2022年第一題主要還是考察財務分析的相關內(nèi)容，未涉及投資估算的內(nèi)容，2023年學習重點還是應該放在財務分析相關知識內(nèi)容的學習，特別是基礎知識一定要學扎實，這樣前3問得分基本上是有保障的。

案例(二)

問題:

1.承包商以分部工程為對象進行價值工程分析，計算各分部工程的功能指數(shù)及目前成本。

2.承包商制定了強化成本管理方案，計劃將目標成本額控制在18500萬元，計算各分部工程的目標成本及其可能降低額度，并據(jù)此確定各分部工程成本管控的優(yōu)先順序。

3.若承包商的成本管理方案能夠得到可靠實施，但施工過程中占工程成本50%的材料費仍有可能上漲，經(jīng)預測上漲10%的概率為0.6，上漲5%的概率為0.3，則承包商在該工程的期望成本利潤率應為多少?

4.對樓宇智能化方案采用凈年值法計算分析，建設單位應選擇哪個方案?

(注:計算過程和結果均保留三位小數(shù))

真題總結

1、前二問考察功能指數(shù)、目前成本、目標成本以及成本降低額，屬于基礎知識內(nèi)容，計算難度也低，主要考察價值工程與綜合評分法相關知識的運用，也是歷年考試的重點。

2、第三問考察期望成本利潤率，有一定難度，需要正確計算出期望利潤，以及期望利潤下的成本。注意計算期望利潤的時候不要漏掉不漲價的概率是0.1。

3、第四問考察的是資金時間價值，和現(xiàn)金流量圖的相關知識，計算難度大，需要正確畫出現(xiàn)金流入與流出的時間點，然后還需要確保計算不出錯。是歷年考試的重點。

2023年備考提示

2022年第二題不涉及招投標的內(nèi)容，全部是技術經(jīng)濟分析的相關內(nèi)容，2023年應對此部分內(nèi)容引起重視，對資金的時間價值、價值工程與綜合評分法、費用效率法、決策樹相關內(nèi)容重點學習，能夠對具體方法熟練運用，還需要加強計算，此題得滿分是不難的。

案例(三)

真題總結

1、前三問主要考察招投標的相關內(nèi)容，難度不大，老師教材精講班都有相關內(nèi)容，考前如果對此部分有復習熟悉的話，應該可以較容易得到滿分。

2、第四問考察的是建筑安裝工程費用里面的材料費，屬于計價科目內(nèi)容，超教材但不超綱，可以得分，但不熟悉此部分內(nèi)容的話得滿分還是較難。

3、第五問考察合同價款的索賠，較簡單，然后計算難度也不大，需要注意合同變更后合同工期會發(fā)生變化。

2023年備考提示

2022年第三題考察了招投標和合同價款管理的相關內(nèi)容，往年此題是只考察合同價款管理相關內(nèi)容的，大大弱化了合同價款管理的考察分數(shù)，2023年備考重點學習索賠的責任分析以及工期、費用索賠的具體計算就好，不需要擴展學習太多內(nèi)容。招投標相關內(nèi)容主要還是考前需要多去熟悉。

案例(四)

問題:

1.該工程項目安全文明施工費為多少萬元?簽約合同價為多少萬元?開工前發(fā)包人應支付給承包人的工程預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?

2.施工期間第2月，承包人完成分項工程項目工程進度款為多少萬元?發(fā)包人應支付給承包人的工程進度款為多少萬元?

3.應用新型綠建技術后，C.、D分項工程項目費用應分別調(diào)整為多少萬元?

4.從開工到施工至第3月末，分項工程項目的擬完工程計劃投資、已完工程計劃投資、已完工程實際投資分別為多少萬元(不考慮安全文明施工費的影響) ?投資偏差、進度偏差分別為多少萬元?

5.該工程項目安全文明施工費增減額為多少萬元?合同價增減額為多少萬元?如果開工前和施工期間發(fā)包人均按約定支付了各項工程款，則竣工結算時，發(fā)包人應向承包人一次性結清工程結算款為多少萬元?

(注:計算過程和結果均保留三位小數(shù))

真題總結

1、第一問考察簽約合同價，安全文明施工費、工程預付款和安全文明施工費工程款，都是基礎知識，計算也很簡單。

2、第二問考察進度款的支付，難度也很低，題目相關支付的約定說明都很清楚，注意2~5月需要扣預付款，其余總價措施項目工程款按簽約合同價，在施工期間第1~5月分5次等額支付，只要審題仔細基本上沒什么問題。

3、第三問考察綜合單價和工程量調(diào)整后的合同價款，難度很低，具體調(diào)整方法題目都已經(jīng)明確告知了的，按照要求計算就好，注意工程數(shù)量和價格不要運用錯誤就好。

4、第四問考察投資偏差和進度偏差，主要是有一定計算難度，需要理清每月實際完成的工程數(shù)量，正確計算已完工程計劃投資、已完工程實際投資。

5、第五問考察竣工結算款的計算，難度也較低，主要是正確計算合同增減額，而此題的增減額來源于分項工程C、D的調(diào)整額、對應的安全文明施工費以及現(xiàn)場簽證和施工索賠工程費，注意現(xiàn)場簽證和施工索賠工程費6.6萬元是不含規(guī)稅的，計算時需要考慮乘以規(guī)稅。

2023年備考提示

2022年此題難度較低，也不存在什么爭議點，提問內(nèi)容和套路和歷年也差不多，2023年學習的話可以通過對歷年真題的練習來掌握此題。

案例(五)

問題：

1.根據(jù)該索道工程的上站設備基礎施工圖施工圖紙、技術參數(shù)及參考資料，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50584-2013)的計算規(guī)則，列式計算相關分部分項工程量。(獨立基礎鋼筋含量為56.4t/m3，設備基礎鋼筋含量為63.66t/m3)

2.根據(jù)問題1的計算結果及表中給定的信息，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50584-2013)的要求，在“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表"中，編制該上站設備基礎土建分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。

3.由于本項目的地理位置特殊，需在山上進行施工，但由于架橋阻礙導致道路不暢無法將材料運送上山，沒有辦法只能由當?shù)卮迕袢斯ぐ徇\上山。

根據(jù)問題1、2計算結果和現(xiàn)場攪拌混凝土配合比表，填寫主要材料二次搬運費計算表。(其中材料二次搬運費單價如下：水泥210.00元/t，砂160.00元/t，碎石160.00元/t，鋼材800.00元/t。材料損耗率分別是混凝土1.5%和鋼筋3%)

4.根據(jù)問題1、2、3的計算結果，填寫索道上站設備基礎土建單位工程施工圖調(diào)整價匯總表。(安全文明施工費以分項工程的6%計算，二次搬運費算入措施費中;人工費以分項工程和措施項目合計的23%記取，不計入其他項目費，規(guī)費為人工費的19%，稅率9%)。

(計算結果以元為單位，保留小數(shù)點2位。)

真題總結

1、第一問考察工程量的計算，計算難度低，但需要保證計算結果的準確，否則問題3和問題4會有較多分數(shù)得不到。此題的難點需要能夠正確識圖，設備基礎是有一個三角形斷面的凹槽，計算設備基礎體積的時候需要扣除。

2、第二問考察清單與計價表的計算，主要是第一問計算結果需要保證正確。

3、第三問考察二次搬運費的計算，出題比較新穎，但是根據(jù)題目背景也能計算，難度不大，主要不要忘記考慮材料損耗。

4、第四問考察單位工程造價匯總計算，解題思路和計算難度不大，但是需要保證前幾問的計算結果都正確才行。

2023年備考提示

2022年計量題整體難度不大，主要難點還是在于正確識圖，和第一問的工程量計算。2023的學習方向也是如此，需要重點學習工程量的計算，熟悉相關的計量規(guī)則，具備一定的實操算量的能力。熟悉分部分項與措施項目清單與計價表、單位工程造價匯總表。